政策接连落地 装配式建筑迎来春天-tyc1286太阳成集团
近期装配式建筑相关政策东风频吹。
7月24日，七部门印发绿色建筑创建行动方案，要求大力发展钢结构等装配式建筑，新建公共建筑原则上采用钢结构。该方案中提出：到2022年，装配化建造方式占比稳步提升；大力发展钢结构等装配式建筑，新建公共建筑原则上采用钢结构。
7月28日，住建部等13个国家部委发布《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》，再提要大力发展装配式建筑。
分析师称，当前政策持续加大装配式建筑推广力度，同时技术体系及产业配套不断完善、装配式成本与传统施工成本不断接近且有望逆转等多因素推动下，装配式建筑渗透率持续提升，细分行业迎快速发展期。
推广正在陆续落地。7月31日，住建部已同意将湛江市东盛路南侧钢结构公租房项目列为钢结构装配式住宅建设试点项目，开展试点工作，称将尽快探索出一套可复制可推广的钢结构装配式住宅建设推进模式。
根据2017年《“十三五”装配式建筑行动方案》，到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，其中重点推进地区达到20%以上，积极推进地区达到15%以上，鼓励推进地区达到10%以上。
根据环节的不同，装配式建筑可以分为装配式结构和装配式内装，装配式结构对应的为钢结构加工企业与施工企业，而装配式内装对应的为装修公司与后端材料及品牌公司。
分析师表示，当前装配式建筑三个细分领域值得关注：
（1）装配式建筑设计：估算2019-2025年市场规模将从294亿元增长至658亿元，受装配式整体景气度拉动，有望成为设计企业重要的业务突破口和业绩增长点。
（2）钢结构：设计理念更贴合装配式，施工工艺较预制混凝土结构更简单，渗透率和行业集中度有望持续提升，龙头企业业绩加速释放。
（3）装配式装修：预计2025年市场规模将达到6327亿元，年复合增长率约38.26%。优先应用领域包括长租公寓、租赁房、酒店等可复制性强、工期要求高的项目类型。